Merhaba,
Konut kredisi yapılandırmasında kazancınız olabilir tabii ki. Ama bunun için en büyük şart krediyi kullandıktan sonra çok geçmeden yapılandırmak gerekir. Yani 120 ay çektiniz diyelim konut kredisini. 20 ay geçtikten sonra yapılandırırsanız, faiz de iyi düşmüşse güzel kazanç olur. Ama siz krediyi kullandıktan 90 ay sonra faizler düşerse hiçbir şeye yaramaz. Bunun sebebi, bankalar ödeme planlarının ilk taksitlerinde faizi yüksek oranda tahsil eder.
Diğer sorunuz olan konut kredisi yapılandırma şartları için : Öncelikle kalan taksidinden uzun vade olarak yapılandıramazsınız. Yani 100 ay konut kredisi taksidiniz kaldıysa yeni yapılandırmanız 101 ay olamaz. Hatta vade kısaltırsanız kazancınız artar. Bunun dışında ödemeleriniz düzenli olmalı.
Bunlara ek olarak şunu da söylemeliyim. Tüm şartlar tutsa da bankalar yapılandırmayabilir. Yakın geçmişte bu yaşandı. Yeni konut kredisi başvurularında 0.98 faiz verildi. Ama konut kredisi yapılandırmasında bu oran verilmedi.
Saygılarımla,