Arsa alıp ev yaptırmak istiyorum. Sizce Arsa alıp ev yapmak mı? Daire mi?

Question

Arsa alıp ev mi yapsam? Hangisi daha mantıklı? 400 m2 arsaya 150m2 dublex tahmini maliyeti ne olur?

Answer 1

Arsanın sizin olduğunu varsayarak, başlangıç için mimari proje, belediye izin harç bedelleri, 20000 tl gibi gözükmeyen bir gider var. 75m2 tabanlı dubleks için kaba inşaat maliyetide 50000tl yi bulur. Yani 70000tl' ye kaba inşaatı bitirirsiniz. bundan sonrası tamamen keyfe keder sizin seçeceğiniz malzeme ile alakalı orta kalite birşey düşünüyorsanız boya badana, kapı, pencere ,laminant, petekler, fayans, dolaplar bunlar içinde 30000tl harcarsınız.

yani toplamda 100000 tl bence en mantıklısı.... yeterki uygun fiyata arsa bulun...

istediğiniz şekilde evinizi yaptırınn...

Answer 2

m2 1000 tl den hesap ortada 150000 tl arsa fiyatı hariç...

Answer 3

Arsa fiyatı dahil mi değil mi?

Answer 4

Prefabrik de öneririm. M2 si 700 tl den villa tarzı da yaptırabilirsiniz. Sonradan ekleme çıkarma bile yapılabiliyor.

Comments

prefabrik daha mailiyetli olur. m2 si 700 den 105000 maliyet çıkar. bunda temel için yapılacak harcamalar ve işçi ücretleri yok.

bence hiç denemeyin...

---

Çelik ve hafif çelik çeşitleri var. Çelik olan tabiiki daha pahalı ama iikisi de harika bence. Depreme de dayanıklı.

---

Peki ısınma sorunu var diyorlar?

---

Araştırdım. İşin erbapları , prefabrik denince depremde kurulan evlerin akla geldiğini ve bu yüzden kaynaklandığını söyledi. Ancak gelişen teknoloji ve malzeme kalitesi ile bu sorunların çözüldüğünü iddia etti.

---

Yapım süresi nekadar?

---

30 ila 50 gün arası değişir. Yukarıda arkadaşın bahsettiği gibi sonrasında içini siz yaptırıyorsunuz.

Answer 5

400 dönüm e de saray yapılır... dubleks için biraz fazla büyük

Comments

Düzelttiler

---

:))))

Answer 6

Betona 10 basar:)

Comments

Güvenlik için kesinlikle tercih sebebi. Deprem ülkesinde yaşıyoruz güvende uyumak kadar güzel bir şey olamaz. İşi yalıtımı iyi olan prefabrikler var maliyet açısından biraz daha pahalı ama para sorunu olmayan yatırımcılar kesinlikle düşünmeli.

Answer 7

Çelik konstruksiyon. Bütçe yeter is süper. Ayrıca arsa senin olunca çok daha iyi. Evi garajlı yaptırırsın. Bahçe sana kalır. Komşu, gürültü derdi yok. Herşeyi istediğin gibi derle. Of süper:))

Comments

Kesinlikle prefabrik tek sıkıntısı ısınma ve yalıtım. Bir de uygun fiyata anlaşılArsan yemeğe yanında yat

Answer 8

Arsayı alırsın. Evin m2 sine, biçimine, şekline, garajına, bahçesine kaks oranında sen karar verirsin. Evine giriş çıkışta rahat edersin. Yönetim, oylama gibi kararlara mahkum olmazsın. İsyediğin zaman ısınır istediğin zaman üşürsün. Kafana göre yaparsın istediğini. Benim yerime sen parkettin derdi olmaz. Çocuk gürültü yapıyo kimse demez. Meyvanı, sebzeni ekersin. Bhçende kahvaldı yaparsın. Akıllı kazanı koydunmu kaloriferci derdinde olmaz. Bir apartman dairesi bunların yanında hapistir!

Answer 9

Müstakil ev yapmak çok daha cazip.Aileler apartman yaşamından bıkmış durumda.

Answer 10

Dövizle birlikte arsalar da artıyor. Ama yine de arsa alıp ev yapmak daha keyifli olur. İstediğin gibi donatırsın.

Answer 11

Arsa aşıp ev yaptırmak iyi de belediye ile savaşacaksınız bunu da unutmayın.